不動産取得税について(不動産)
2012年01月24日 22時15分
不動産取得税について
不動産取得税について教えていただけませんでしょうか。埼玉県の上尾市に建物を建てたのですが、不動産取得税が結構な大きな金額がかかると聞いたのでだいたいおいくらほどかかるのか事前に知りたかったのです、ちなみに土地1600万円、建物2300万円で購入しました。
海外在住で日本の不動産を買うにあたって
現在仕事で海外に住んでいます。
数年先に日本へ戻る予定ですが、低金利の今、気にいった物件があれば住宅購入を考えています。
日本に住んでいなくても、将来住む住宅用として住宅ローンを借りられますか？
不動産の登記 書類について
離婚の財産分与に伴う、所有権移転の登記申請書類を作成する場合、
土地：夫名義
建物：夫、妻共有名義
この場合「登記申請書」は別々に２枚必要ですか？登記の目的はどちらも、所有権移転になりますか？
原因は
土地：贈与
建物：財産分与
でしょうか？
ご回答よろしくお願いします。
不動産ローンの過払い請求についてお尋ねします。
不動産ローンの過払い請求についてお尋ねします。
不動産に根抵当権を設定し、極度額を定めた取引を長年続けてきました。
取引履歴を取り寄せてみたところ、相当額の過払いが生じていたため、過払い金の請求と根抵当権の抹消を求め訴状を提出したのですが、裁判所から「根抵当権抹消登
記手続請求について、抹消登記手続を求める請求原因事実を特定してください。書証等について（追加書証・資料）を提出してください。」との指摘を受けました。
請求の原因では、過払いが生じている以上、業者が担保を取る必要性がないと思い、特に触れていないのですが、この指摘はそのことを言っているのでしょうか？
だとすれば、どのような文言を記載すればよいのでしょうか？
また、担保物件の全部証明書、固定資産評価証明書の他に添付すべき証書や資料というのはどのようなものがあるのでしょうか？
裁判所に聞いた方が早いかと思いますが、仕事の関係でなかなか日中電話できないのと、「直ちに追完してください。」との事だったので質問させて頂きます。
よろしくお願いします。
賃貸の際に払う敷金・礼金のお金の流れはどうなっているのでしょうか？
賃貸の際に払う敷金・礼金のお金の流れはどうなっているのでしょうか？
また、家賃が滞った際に不動産が徴収にあたるのか大家が直接あたるのでしょうか？
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Wikipediaの関連項目
不動産
不動産（ふどうさん、羅: res immobilis、英: immovable property, immovables）は、（準）国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real estate, real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。
日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ（民法86条）、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる（不動産登記法はそのような前提で定められている）。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
なお、「固定資産＝不動産」ではない[1]。